Особенности приобретения трехкомнатной квартиры
Такую недвижимость чаще всего покупают либо крупные семьи, либо зажиточные люди. Современная база квартир позволит подобрать подходящую жилплощадь для того, чтобы потом проживать там на протяжении длительного времени. Стоимость квартир может быть относительно невысокой, что нужно обязательно учитывать.
Прежде всего, при выборе трехкомнатной квартиры покупателю нужно определиться с тем, на каком рынке жилья он будет подходить — первичное или вторичное. Это важно, поскольку особенности существуют и в первом, и в втором вариантах. На первичном рынке, кажется, более привлекателен и оптимистический, и, прежде всего, привлекает к себе внимания клиентов.
Продажа квартиры возможна только у собственника. Это главный принцип, на который нужно всегда ориентироваться. Застройщик и балансодатель не имеют права распоряжаться собственностью чужой собственности, если это право им не предоставляется на законном основании.
Поэтому при покупке трехкомнатной квартиры в новостройках следует обратить внимание на документы, подтверждающие право собственности. С личностью собственника, будь то юридическое или частное лицо, тоже следует ознакомиться, так как предприятие банкрот или должник, на имущество которого наложено ограничения, не слишком подходящий партнер в такого рода сделках.
Вводить в эксплуатацию дом и, соответственно, трехкомнатную квартиру. Без госкомиссионного акта и без надлежащей регистрации покупатель может рисковать приобрести стройматериалы и воздух в лучших случаях.
При покупке квартиры в трехкомнатном доме следует особо обратить внимание на государственную регистрацию квартиры. В зависимости от того, будет ли дом введен в эксплуатацию и не введен в эксплуатацию, зависит работа источников энергии и коммунальной службы.
