Зачем может потребоваться оценка квартиры

Зачастую, чтобы выгодно реализовать недвижимость, без профессиональной оценки не обойтись. Услуги данного типа сейчас пользуются большой популярностью. Оценивают не только жилые дома и квартиры, но и различные городские здания, промышленные объекты и прочее. Заказать независимую экспертизу можно на сайте eok-ocenka.com.

Случаи, когда необходима оценка

В первую очередь оценка будет нужна в том  случае, если человек решил продать квартиру. Во-первых, таким образом можно узнать реальную стоимость квартиры на рынке недвижимости, оценить её состояние и понять, по какой цене её лучше всего продать. Во-вторых, если покупатель решит, что стоимость завышена, можно предоставить ему документы независимой оценки и убедить его в том, что цена вполне адекватна.

Кроме этого, независимая экспертиза может понадобиться в следующих случаях:

• при необходимости предоставить квартиру в качестве залога;
• по причине проведения страхования;
• для  решения имущественных споров;
• при вступлении в права наследства.

Любой банк, государственный или частный. Никогда не предоставит человеку крупную сумму денег под кредит без залога. Справок с места работы недостаточно. Чем больше сумма по залогу, тем выше должна быть и стоимость недвижимости, которая будет предоставляться в качестве залога. Для этого и должна проводиться экспертиза. Чтобы установить рыночную стоимость квартиру. Акты проведения независимой оценки клиент может передать в банк для рассмотрения заявки на кредит.

Оценка понадобится и в случае возникновения страхового случая. Если имущество подверглось порче, которая относится к страховому случаю, это нужно доказать. Кроме этого, понадобится оценить масштаб порчи имущества. Если страховая компания отказывает в предоставлении выплаты, можно отправиться с актами независимой экспертизы в суд, и востребовать компенсационную сумму.

Не обойтись без независимой оценки квартиры и при возникновении различных имущественных споров. Например, два собственника желают продать квартиру, так как совместное проживание невозможно. Специалист поможет определить рыночную стоимость квартиры и подскажет, как лучше её разменять.

Зачастую подобного рода услуги необходимы для того. Чтобы признать помещение аварийным. Власти не всегда желают предоставлять владельцам квартир новое жильё, не признавая его аварийное состояние. Решить проблему может только независимая и профессиональная оценка.