Особенности получения кредита под залог доли в квартире

Сегодня многие люди могут быть владельцами доли в квартире, что ставит под вопрос получение кредита под залог недвижимости. Но переживать не стоит, сегодня можно получить требуемую сумму и не владея «цельной» недвижимостью. Конечно, для того, чтобы иметь возможность получить кредит под залог доли квартиры необходимо ознакомиться с некоторыми тонкостями и особенностями, которые позволят убедиться в том, что банком или частным инвестором не будет отказано в получении денежных средств.

Принимая во внимание тот факт, что на сегодняшний день доля в квартире может быть представлена двумя основными вариантами: выделенная и невыделенная, можно с уверенностью сказать о том, что больше шансов получить необходимую сумму у тех людей, кто владеет выделенной долей в квартире, так как второй вариант является неликвидным, и принимать такие условия не в интересах банка.

Стоит отметить и тот факт, что на сегодняшний день, прежде чем обращаться к кредитору за требуемой суммой, которую хочется получить под залог доли в квартире, необходимо ознакомиться с основными условиями, которые выделяет кредитор, перед тем, как принять окончательное решение:

1. Ликвидность доли в квартире. Это один из наиболее важных для банка моментов, так как только в этом случае он сможет вернуть свои деньги, если клиент окажется не платежеспособным.
2. Здание, в котором располагается квартира, не должно быть аварийным.
3. Расположение квартиры должно быть в том же районе, что и расположение банка.
4. На долю квартиры (или непосредственно на всю квартиру) не должно быть наложено обременений или других ограничительных моментов.
5. Наличие коммуникаций и систем, которые обеспечивают комфорт проживания в квартире или комнате.

Конечно, существуют и другие моменты, на которые обращает внимание банк или частный инвестор при принятии решения о выдаче кредита под залог доли квартиры, но именно эти моменты принимаются во внимание в первую очередь.

Сегодня получить требуемую сумму не так сложно, как это может показаться на первый взгляд, главное обратиться туда, где точно не откажут.